안녕하세요~
 
저는 49세대 자치회장,관리소장,총무를 겸직하고 있습니다.
 
표현은 아파트라고 하지만, 세대수 적어  관리사무소등, 입주자대표회의가 없는터라  20년된
 
아파트의 관리는 정말 허술하다 못해 빈민촌 같았습니다.
 
고질적인 누수로 인해 옥상 주민들의 피해는 말로 표현 못 할 만큼 심각했고  49세대라 공사비를 마련
 
는것도 어려운 여건이였습니다.
 
아울러 더 암울한건 옥상 방수란게 일회성이 아닌 주기적으로 관리해야 하는등 비용의 계속적인 투자도
 
무척 부담스러웠습니다.
 
그러한 이유로 우연하게 지붕공사를 하면 반 영구적이란걸 알게 되어
 
성사직전까지 진행되었던 우레탄 방수 공사를 철회하고 한농스틸과 공사계약을 체결하였습니다.
 
단 번에 한농스틸과 계약한것은 아니였습니다.
 
공사란게 끝나면  하자가 발생하면 그 몫은 공사업자가 아닌 제 몫으로
 
되돌아 오기 때문에 여간 조심하고 까다롭게 검토할 수밖에 없었습니다. (자재나 재질등..공사 시방등등)
 
개인주택 소유자께서는 모르시겠지만 저 처럼 소규모 아파트같은 경우에는 제 심정을 충분히 이해 하실겁니다 .
 
콘크리트의 균열과 들뜬곳등...
 
작업성이 엄청 난해하고 어려웠지만 노하우가 많으셔서 그런지 공사후 발생할
 
문제등을 사전에 완벽히 파악하고 대비해 주셨습니다.
 
공사업체를 선정하실때 가장 중요한건 견적도 중요하지만, 성실히 이행하는것도 무척 중요합니다.
 
공사전 후 "갑"과 "을"이 뒤바뀌는 경우가 허다하거든요..
 
 
제가 이곳에 글을 남기는건 여러가지 이유가 있습니다.
 
첫 번째 .. 이 번 지붕공사로 인해 마을 주민 어른들께 신뢰를 얻어 강제적으로 "이장"업무를
 
14년 1월부터 수행하게 되었으며, 현직 이장님 조차 저에게 이장직을 양도 하시겠다고 하실 정도입니다.
 
아마도 저의 동네서는 최연소 이장이 아닐까 싶네요~ㅋ.
 
두 번째 ... 지붕공사가 반 영구적이라 앞으로는 장기수선충당금을 취약한 부분에 투자를 하여
 
환경개선을  할 수 있다는 점..( 관리비 인하요인으로 작용 될수도 있겠죠)
 
세번째...저희 아파트는 옥상지붕공사와 외벽페인트를 하였습니다..
 
그 결과 아파트 값이 평균 2천만원이상 올랐습니다^^
(주거환경이 이처럼 중요한지는 몰랐습니다..워낙 허름했던것도 사실이지만 ㅎ )
 
네번째 ...아파트에서 큰 공사가 잘 끝나니까 단결과 화합이 잘 되어 외부지원도 잘 된다는 점
         (3~4년전 우레탄 공사를 하였음에도 부실 공사로 인해 탈도 엄청 많았습니다.
           시골이라 그런지 단결,화합이 최고인듯 싶어요 )
 
위에 언급한 이유 외 여러가지등의 겹경사가 일어났고 그 고마움을 이렇게나마 표현해 드리고 싶었습니다. 이유 충분하고도 넘치는거 맞죠?
 
그리고 공사시 200 % 효율을 얻는 법 입니다.-매우 중요하다고 생각 됩니다.
 
지붕공사는 전문적인 인력입니다.
 
사람이기 때문에 그 날의 컨디션에 따라 품질이 좋아지고 나빠짐은 당연 지사일겁니다.
 
공사 감독시 감독관은 지정된 분으로 제한 하시고...또한 크레임시 작업하시는 분애게 말 하시지 말고
 
팀장님이나 사장님께 말씀 하시는게 최선 입니다.
 
 
저희는 지붕 공사후 사상 최대 폭우가 왔었고 금 번 겨울 역시 폭설이 내렸습니다..
 
저희 아파트는 5층 건물이며, 제가 5층에 살고 있어요..비가 조금만 내리면 금방 거실등에 물이 줄줄
 
누수가 되었습니다. 오즉하면, 거실에 물이 떨어져야 밖에 비나 눈이 내리는걸 알았을 정도였으니까요
 
하지만 이번 지붕공사후 단 한방울의 물이 누수가 되지 않았습니다. ㅎㅎ ㅎ
 
지붕공사에 망설이시는 분...그리고 한농스틸에 맏기실지 고민 하시는 분...
 
저에게 연락 주시면 제가 글로 표현 못한 자료등을 보여 드리거나 알려드릴 수 있습니다.
 
그리고 언제든 현장 답사를 원하시면 옥상을 공개해 드리겠습니다.
 
 010 - 9415 - OOOO 으로 문자 주세요...제 경험을 원하시는 만큼 기부해 드립니다.
 
끝으로 공사를 완벽하게 이행해 주신 한농스틸 관계자 분께 아파트 주민을 대표해서 감사의 말씀을 전해드립니다.
앞으로 사업 번창하시고 천안에 들리실 일 있으시면 찾아주세요 따뜻한 커피한 잔 대접 하겠습니다.

 

 

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안녕하세요.

벌써 2013년도 마지막날이 되었네요.

공사도 맘에 드시고 아파트 값도 쭉쭉 올라간다니

먼저 축하의 인사의 드립니다.

다수의 회원님들께서 공사후기 올리고 싶은데 
코너가 없다고 전화들을 주셔서 유사 업체에서는 볼수없는 
홈페이지에 공사후기 코너를 만들게 되었습니다.

사실 글올리는게 귀찮은건 사실인데..

그래도 이렇게 마음을 담아 솔직한 공사후기 올려주시고

홍보까지 해주시니 감동의 물결이 흐릅니다..^^

오늘이면 떠나가는 2013년도..

내일이면 시작되는 2014년도..

한농스틸 그리고 회원님들 모든 분들이 행복한 새해가 되었으면 합니다.

진심한 공사후기 다시한번 감사드립니다.

 

※ 휴대폰 번호는 불편함이 계실 것 같아 관리자의 직권으로 ooo으로 처리합니다.^^